Traverse des Pins, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Pins, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 521 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Pins dans son marché local
Prix Traverse des Pins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Pins se situe 48.28 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 26.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Pins à Aubagne
Le loyer moyen estimé Traverse des Pins est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Pins
Les ventes enregistrées Traverse des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Gastine à 207 mètres
- - Aubagne à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1497 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 950 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 486 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Pins
Adresses Traverse des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Pins, classées par tranches de numéros.
