29 La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 La Montee des Pins, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 29 La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital D'aubagne à 210 mètres
- - Aubagne à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1459 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 975 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 310 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 29 La Montee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 29 La Montee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 La Montee des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 La Montee des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 La Montee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 La Montee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 La Montee des Pins dans son marché local
Prix du 29 La Montee des Pins par rapport à la voie
Sur La Montee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 29 La Montee des Pins se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 La Montee des Pins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 La Montee des Pins se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 29 La Montee des Pins à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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