8 La Montee des Pins, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 351 € à 4 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 La Montee des Pins, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 La Montee des Pins, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital D'aubagne à 158 mètres
- Aubagne à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1529 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 954 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 365 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 590 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 8 La Montee des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 8 La Montee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 La Montee des Pins(3 950€)

7 La Montee des Pins(3 944€)

6 bis La Montee des Pins(3 707€)

13 La Montee des Pins(3 900€)

6 La Montee des Pins(3 851€)

12 La Montee des Pins(3 894€)

17 La Montee des Pins(3 894€)

5 La Montee des Pins(3 871€)

Prix du 8 La Montee des Pins dans son marché local

Prix du 8 La Montee des Pins par rapport à la voie

Sur La Montee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 8 La Montee des Pins se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 La Montee des Pins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Montee des Pins se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Restanques, 13400 Aubagne(3,890 €)

Avenue de Laute, 13400 Aubagne(4,119 €)

Impasse du Rialto, 13400 Aubagne(3,801 €)

Traverse Helene, 13400 Aubagne(3,898 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 La Montee des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 8 La Montee des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.