2 les Allées du Garlaban, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 176 € à 5 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 les Allées du Garlaban, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 les Allées du Garlaban, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourtelle à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 653 mètres
- Collège Lou Garlaban à 759 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 673 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 437 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 les Allées du Garlaban

Aucune vente n'a été recensée au 2 les Allées du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 les Allées du Garlaban dans son marché local

Prix du 2 les Allées du Garlaban par rapport à la voie

Sur les Allées du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 2 les Allées du Garlaban se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 les Allées du Garlaban par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Allées du Garlaban se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Allées du Garlaban, 13400 Aubagne(4,486 €)

Avenue du 21 Aout 1944, 13400 Aubagne(4,483 €)

Traverse de la Muée, 13400 Aubagne(4,489 €)

Biens en vente à proximité du 2 les Allées du Garlaban

Les biens actuellement en vente autour du 2 les Allées du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.