3 les Allées du Garlaban, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 171 € à 5 031 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 les Allées du Garlaban, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 4.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 les Allées du Garlaban, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourtelle à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 646 mètres
- Collège Lou Garlaban à 752 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 668 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 434 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 461 mètres

Ventes au 3 les Allées du Garlaban

Une vente a été recensée au 3 les Allées du Garlaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

375 550 €(4 877 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

3 les Allées du Garlaban, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 les Allées du Garlaban dans son marché local

Prix du 3 les Allées du Garlaban par rapport à la voie

Sur les Allées du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 3 les Allées du Garlaban se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 les Allées du Garlaban par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Allées du Garlaban se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Allées du Garlaban, 13400 Aubagne(4,486 €)

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Traverse de la Muée, 13400 Aubagne(4,489 €)

Biens en vente à proximité du 3 les Allées du Garlaban

Les biens actuellement en vente autour du 3 les Allées du Garlaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.