4 bis Montée Peypagan, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Montée Peypagan, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°6 et du 6.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 bis Montée Peypagan, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bras d'Or.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 154 mètres
- - Aubagne à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 670 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 294 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 356 mètres
Ventes au 4 bis Montée Peypagan
Une vente a été recensée au 4 bis Montée Peypagan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Montée Peypagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Montée Peypagan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Montée Peypagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Montée Peypagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Montée Peypagan dans son marché local
Prix du 4 bis Montée Peypagan par rapport à la voie
Sur Montée Peypagan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 4 bis Montée Peypagan se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Montée Peypagan par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Montée Peypagan se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
