12 Place Joseph Rau, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Joseph Rau, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°14 et de 16.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Place Joseph Rau, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 128 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 76 mètres
- - Aubagne à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2049 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 524 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 221 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 108 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Joseph Rau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Joseph Rau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Joseph Rau dans son marché local
Prix du 12 Place Joseph Rau par rapport à la voie
Sur Place Joseph Rau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 Place Joseph Rau se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Joseph Rau par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Joseph Rau se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 31.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Joseph Rau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Joseph Rau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Place Joseph Rau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
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Ludovic PEGORARO
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L'AGENCE
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