3475 Route d'Eoures, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3475 Route d'Eoures, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3395 et de 0.2 % à celui du n°3420.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3475 Route d'Eoures, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gratiane à 146 mètres
- - Aubagne à 2628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3029 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2346 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3181 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 2332 mètres
- - Ecole maternelle La Tourtelle à 2341 mètres
- - école primaire club amadeus à 2207 mètres
Absence de ventes récentes au 3475 Route d'Eoures
Aucune vente n'a été recensée au 3475 Route d'Eoures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3475 Route d'Eoures dans son marché local
Prix du 3475 Route d'Eoures par rapport à la voie
Sur Route d'Eoures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 3475 Route d'Eoures se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3475 Route d'Eoures par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3475 Route d'Eoures se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -31.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3475 Route d'Eoures
Les biens actuellement en vente autour du 3475 Route d'Eoures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3475 Route d'Eoures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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