658 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 658 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°708 et de 2.45 % à celui du n°610.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 658 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 69 mètres
- - Aubagne à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3290 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1148 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 658 Route de Beaudinard
Aucune vente n'a été recensée au 658 Route de Beaudinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 658 Route de Beaudinard dans son marché local
Prix du 658 Route de Beaudinard par rapport à la voie
Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 658 Route de Beaudinard se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 658 Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 658 Route de Beaudinard se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -13.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 658 Route de Beaudinard
Les biens actuellement en vente autour du 658 Route de Beaudinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 658 Route de Beaudinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
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IMMO DE PRESTIGE
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Ludovic PEGORARO
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