7 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°505.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Route de Beaudinard, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 132 mètres
- - Aubagne à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3146 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1051 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Beaudinard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Beaudinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Beaudinard dans son marché local
Prix du 7 Route de Beaudinard par rapport à la voie
Sur Route de Beaudinard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 7 Route de Beaudinard se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Beaudinard par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Beaudinard se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Route de Beaudinard
Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Beaudinard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Route de Beaudinard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Combarel Immobilier Aubagne
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