340 Route de Gemenos, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Route de Gemenos, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°474 et de 4.18 % à celui du n°430.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 340 Route de Gemenos, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gemenos à 65 mètres
- - Aubagne à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 706 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 747 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 595 mètres
- - Ecole primaire Les Passons à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 340 Route de Gemenos
Aucune vente n'a été recensée au 340 Route de Gemenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Route de Gemenos dans son marché local
Prix du 340 Route de Gemenos par rapport à la voie
Sur Route de Gemenos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 340 Route de Gemenos se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Route de Gemenos par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 340 Route de Gemenos se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -5.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
