265 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 043 €

de 3 759 € à 6 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 265 Route Nationale 396, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°275 et de 0.24 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 265 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Napollon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 496 mètres
- Aubagne à 3882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 6079 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3790 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4348 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4085 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1032 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1099 mètres

Absence de ventes récentes au 265 Route Nationale 396

Aucune vente n'a été recensée au 265 Route Nationale 396 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

275 Route Nationale 396(5 030€)

250 Route Nationale 396(5 031€)

280 Route Nationale 396(5 041€)

300 Route Nationale 396(5 041€)

331 Route Nationale 396(5 030€)

320 Route Nationale 396(5 043€)

35 Lotissement la Chataude Est(5 040€)

35 Impasse du Grenier de Saint Pons(5 028€)

Prix du 265 Route Nationale 396 dans son marché local

Prix du 265 Route Nationale 396 par rapport à la voie

Sur Route Nationale 396, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 265 Route Nationale 396 se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Route Nationale 396 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Route Nationale 396 se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Carnavan, 13400 Aubagne(5,407 €)

Chemin de Saint Jean de Garguier, 13400 Aubagne(4,464 €)

Chemin de Saint Pierre, 13400 Aubagne(5,087 €)

Chemin Tante Rose, 13400 Aubagne(5,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 265 Route Nationale 396

Les biens actuellement en vente autour du 265 Route Nationale 396 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.