320 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 043 €

de 3 759 € à 6 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 320 Route Nationale 396, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 043 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°300 et de 0.04 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 320 Route Nationale 396, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Napollon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1228 - Feuille 000CO, - Parcelle n°1223 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baraques à 438 mètres
- Aubagne à 3815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 6011 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 3721 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4283 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 4020 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 967 mètres
- Ecole élémentaire Beaudinard à 1033 mètres

Absence de ventes récentes au 320 Route Nationale 396

Aucune vente n'a été recensée au 320 Route Nationale 396 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

300 Route Nationale 396(5 041€)

280 Route Nationale 396(5 041€)

331 Route Nationale 396(5 030€)

275 Route Nationale 396(5 030€)

265 Route Nationale 396(5 043€)

250 Route Nationale 396(5 031€)

2 Lotissement la Chataude Est(5 034€)

35 Impasse du Grenier de Saint Pons(5 028€)

Prix du 320 Route Nationale 396 dans son marché local

Prix du 320 Route Nationale 396 par rapport à la voie

Sur Route Nationale 396, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 043 €/m², le 320 Route Nationale 396 se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 320 Route Nationale 396 par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Route Nationale 396 se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 13.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Carnavan, 13400 Aubagne(5,407 €)

Chemin de Saint Jean de Garguier, 13400 Aubagne(4,464 €)

Chemin de Saint Pierre, 13400 Aubagne(5,087 €)

Chemin Tante Rose, 13400 Aubagne(5,173 €)

Quelques biens en vente à proximité du 320 Route Nationale 396

Les biens actuellement en vente autour du 320 Route Nationale 396 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.