21 Rue Bernard Palissy, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.15 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Bernard Palissy, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
12 niveaux - 173 logements - 2393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Provence à 63 mètres
- - Aubagne à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 186 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 550 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Bernard Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Bernard Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bernard Palissy, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 21 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 21 Rue Bernard Palissy se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bernard Palissy par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bernard Palissy se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 14.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Bernard Palissy à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Bernard Palissy est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 300 € au 21 Rue Bernard Palissy à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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