2 bis Rue Cité, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cité, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°9 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
78 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Cité, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 118 mètres
- - Aubagne à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 593 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 176 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cité
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Cité, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cité dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cité par rapport à la voie
Sur Rue Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 bis Rue Cité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cité par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Cité se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 18.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 2 bis Rue Cité à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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