Rue Gachiou, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gachiou, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 573 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gachiou dans son marché local
Prix Rue Gachiou par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gachiou se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gachiou à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue Gachiou est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gachiou
Les ventes enregistrées Rue Gachiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gachiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres
- - Aubagne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2087 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 638 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 216 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gachiou
Adresses Rue Gachiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gachiou, classées par tranches de numéros.
