11 Rue de Guin, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 255 €

de 2 002 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Guin, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 et de 0.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue de Guin, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 124 mètres
- Aubagne à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2132 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 560 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 336 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 144 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 274 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Guin

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de Guin(2 265€)

9 Rue de Guin(2 265€)

18 Rue de Guin(2 193€)

16 Rue de Guin(2 580€)

20 Rue de Guin(2 529€)

15 Rue de Guin(2 592€)

14 Rue de Guin(2 584€)

7 b Rue de Guin(2 506€)

Prix du 11 Rue de Guin dans son marché local

Prix du 11 Rue de Guin par rapport à la voie

Sur Rue de Guin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 11 Rue de Guin se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Guin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Guin se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 36.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne(3,101 €)

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Montee de la Dime, 13400 Aubagne(3,242 €)

Place Sainte-rose, 13400 Aubagne(3,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Guin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Guin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.