22 Rue de Guin, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Guin, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°7 a et du 3.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de Guin, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 131 mètres
- - Aubagne à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 535 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 119 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Guin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Guin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Guin, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Guin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Guin par rapport à la voie
Sur Rue de Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 22 Rue de Guin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Guin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Guin se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -23.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
