22 Rue de Guin, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 588 € à 3 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Guin, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 027 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Rue de Guin, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 131 mètres
- Aubagne à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2135 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 535 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 119 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 251 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Guin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Guin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Boulevard Jean Jaures(3 028€)

19 bis Rue Martinot(2 824€)

Prix du 22 Rue de Guin dans son marché local

Prix du 22 Rue de Guin par rapport à la voie

Sur Rue de Guin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 22 Rue de Guin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Guin par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Guin se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -31.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne(3,378 €)

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(3,056 €)

Montee de la Dime, 13400 Aubagne(3,234 €)

Place Sainte-rose, 13400 Aubagne(3,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Guin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Guin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.