12 Rue de la Tour, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 610 €

de 1 809 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Tour, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue de la Tour, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 114 mètres
- Aubagne à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2163 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 652 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 281 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 250 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Tour(2 629€)

5 Rue de la Tour(2 448€)

6 Rue de la Tour(2 271€)

16 Avenue Elzeard Rougier(2 605€)

14 Avenue Elzeard Rougier(2 275€)

18 Avenue Elzeard Rougier(2 929€)

12 Avenue Elzeard Rougier(2 277€)

10 Rue du Lion(2 371€)

Prix du 12 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 12 Rue de la Tour se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Tour par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Tour se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 26.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Rue Christine, 13400 Aubagne(2,903 €)

Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne(2,622 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.