2 Rue des Camélias, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 259 €

de 2 974 € à 5 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Camélias, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Camélias, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 4 logements - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 208 mètres
- Aubagne à 1261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3438 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1282 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1665 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1403 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 510 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Camélias(4 254€)

3 Rue des Camélias(4 297€)

5 Rue des Camélias(4 258€)

1 bis Rue des Camélias(4 251€)

21 Rue des Camélias(4 376€)

25 Rue des Camélias(3 973€)

3 bis Rue des Camélias(4 260€)

24 Rue des Camélias(4 382€)

Prix du 2 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 2 Rue des Camélias se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Camélias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Camélias se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -4.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boheme, 13400 Aubagne(4,103 €)

Impasse des Dahlias, 13400 Aubagne(4,371 €)

Impasse des Fleurs, 13400 Aubagne(4,104 €)

Impasse des Glaieuls, 13400 Aubagne(4,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.