3 Rue des Camélias, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Camélias, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°4 et de 0.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Camélias, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 4 logements - 477 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 207 mètres
- - Aubagne à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3432 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1284 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 445 mètres
Ventes au 3 Rue des Camélias
Une vente a été recensée au 3 Rue des Camélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 3 Rue des Camélias se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Camélias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Camélias se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -3.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Camélias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
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L'AGENCE
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