23 Rue des Camélias, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Camélias, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Camélias, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 266 mètres
- - Aubagne à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3487 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1344 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1702 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1439 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 23 Rue des Camélias se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Camélias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Camélias se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -1.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Camélias
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Camélias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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