22 Rue des Camélias, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Camélias, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et du 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des Camélias, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baudinard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 280 mètres
- - Aubagne à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Camélias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Camélias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Camélias par rapport à la voie
Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 22 Rue des Camélias se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Camélias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Camélias se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
