26 Rue des Camélias, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 367 €

de 2 963 € à 5 719 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Camélias, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 0.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 26 Rue des Camélias, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baudinard.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 291 mètres
- Aubagne à 1341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 592 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 529 mètres

Ventes au 26 Rue des Camélias

Les 0 ventes au 26 Rue des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Camélias dans son marché local

Prix du 26 Rue des Camélias par rapport à la voie

Sur Rue des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 26 Rue des Camélias se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Camélias par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Camélias se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -1.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Boheme, 13400 Aubagne(4,103 €)

Impasse des Tulipes, 13400 Aubagne(4,370 €)

Impasse la Dominique, 13400 Aubagne(4,345 €)

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(4,075 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.