2 Rue du Four, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 804 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Four, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Four, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 50 mètres
- Aubagne à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2095 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 654 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 420 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 287 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 226 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Four(2 595€)

1 Rue du Four(2 532€)

6 Rue du Four(2 668€)

8 Rue du Four(2 675€)

10 Rue du Four(2 840€)

3 Rue du Lion(2 524€)

2 bis Rue du Lion(2 532€)

2 Rue du Lion(2 451€)

Prix du 2 Rue du Four dans son marché local

Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Rue du Four se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Four par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Four se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.