20 Rue du Four, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 139 € à 3 391 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue du Four, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°18 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue du Four, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 95 mètres
- Aubagne à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2078 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 652 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 229 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 285 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 290 mètres

Ventes au 20 Rue du Four

Les 3 ventes au 20 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2024

108 500 €(3 391 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

20 Rue du Four, 13400 Aubagne

6 novembre 2019

85 000 €(2 734 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.09 m²

20 Rue du Four, 13400 Aubagne

4 mai 2022

180 000 €(2 884 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•62.42 m²

20 Rue du Four, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue du Four(3 020€)

22 Rue du Four(2 621€)

16 Rue du Four(2 711€)

4 Rue Laget(2 816€)

6 Rue Laget(2 820€)

3 Rue Laget(3 017€)

3 Rue Gachiou(2 543€)

8 Rue Laget(2 942€)

Prix du 20 Rue du Four dans son marché local

Prix du 20 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 20 Rue du Four se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Four par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Four se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 17.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.