22 Rue du Four, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 132 € à 3 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Four, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue du Four, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 84 mètres
- Aubagne à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2073 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 640 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 216 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 299 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Four(2 932€)

4 Rue Rastegue(2 684€)

4 Rue Laget(2 816€)

2 Rue Rastegue(2 656€)

3 Rue Rastegue(2 677€)

5 Rue Rastegue(2 671€)

3 Rue Gachiou(2 543€)

1 Rue Gachiou(2 624€)

Prix du 22 Rue du Four dans son marché local

Prix du 22 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 22 Rue du Four se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Four par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Four se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 26.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.