44 Rue du Lieutenant Flandi, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Lieutenant Flandi, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°55 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue du Lieutenant Flandi, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Passons.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 77 mètres
- - Aubagne à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 254 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 196 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Lieutenant Flandi
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Lieutenant Flandi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Lieutenant Flandi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Lieutenant Flandi, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Lieutenant Flandi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Lieutenant Flandi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Lieutenant Flandi dans son marché local
Prix du 44 Rue du Lieutenant Flandi par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Flandi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 44 Rue du Lieutenant Flandi se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Lieutenant Flandi par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Lieutenant Flandi se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -6.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
