11 bis Rue du Lion, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Lion, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 bis Rue du Lion, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 107 mètres
- - Aubagne à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 656 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 277 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Lion, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Lion dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 11 bis Rue du Lion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Lion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Lion se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
