12 Rue du Lion, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 550 € à 4 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Lion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue du Lion, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 95 mètres
- Aubagne à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2142 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 656 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 278 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 244 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lion

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Lion(2 921€)

9 bis Rue du Lion(2 956€)

6 b Rue de la Tour(2 951€)

6 a Rue de la Tour(2 956€)

8 Rue de la Tour(2 964€)

3 Rue du Chateau(2 963€)

Prix du 12 Rue du Lion dans son marché local

Prix du 12 Rue du Lion par rapport à la voie

Sur Rue du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 12 Rue du Lion se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Lion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lion se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -33.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(3,155 €)

Rue Christine, 13400 Aubagne(2,965 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(3,031 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Lion

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.