9 bis Rue du Lion, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Lion, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et du 4.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 bis Rue du Lion, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 84 mètres
- - Aubagne à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 648 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 286 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Lion, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Lion dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Lion par rapport à la voie
Sur Rue du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 9 bis Rue du Lion se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Lion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Lion se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -20.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
