4 Rue du Lion, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 807 € à 3 183 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue du Lion, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Lion, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 63 mètres
- Aubagne à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2110 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 652 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 285 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 229 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 238 mètres

Ventes au 4 Rue du Lion

Une vente a été recensée au 4 Rue du Lion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2025

65 000 €(1 806 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•36 m²

4 Rue du Lion, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Lion(2 223€)

2 bis Rue du Lion(2 532€)

3 Rue du Lion(2 524€)

6 Rue du Lion(2 262€)

9 Rue du Lion(2 275€)

2 Rue du Lion(2 451€)

8 Rue du Lion(2 370€)

23 Rue Gachiou(2 262€)

Prix du 4 Rue du Lion dans son marché local

Prix du 4 Rue du Lion par rapport à la voie

Sur Rue du Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Rue du Lion se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Lion par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Lion se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 36.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Rue Christine, 13400 Aubagne(2,903 €)

Rue Cité, 13400 Aubagne(2,746 €)

Rue Gachiou, 13400 Aubagne(2,560 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Lion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.