2 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 701 € à 4 040 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°7 et de 9.12 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 79 mètres
- Aubagne à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2078 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 424 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 73 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 213 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 101 mètres

Ventes au 2 Rue Jardiniere

Une vente a été recensée au 2 Rue Jardiniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2022

295 000 €(4 155 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•71 m²

2 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jardiniere(3 110€)

7 bis Rue Jardiniere(3 180€)

3 Rue Jardiniere(3 094€)

6 Rue Lucienne Tourrel(3 184€)

3 Rue du Jeu de Paume(3 207€)

3 bis Rue du Jeu de Paume(3 193€)

1 Rue du Jeu de Paume(3 195€)

2 Place Chaulan(3 452€)

Prix du 2 Rue Jardiniere dans son marché local

Prix du 2 Rue Jardiniere par rapport à la voie

Sur Rue Jardiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 2 Rue Jardiniere se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jardiniere par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jardiniere se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Lucienne Tourrel, 13400 Aubagne(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jardiniere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jardiniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.