7 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 699 € à 4 037 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°2 et de 2.2 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argilla à 81 mètres
- Aubagne à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2082 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 425 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 198 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 67 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 210 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 101 mètres

Ventes au 7 Rue Jardiniere

Les 2 ventes au 7 Rue Jardiniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 octobre 2023

84 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.8 m²

7 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne

12 février 2025

100 000 €(3 226 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

7 Rue Jardiniere, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Jardiniere(3 470€)

7 bis Rue Jardiniere(3 180€)

3 Rue Jardiniere(3 094€)

2 Place Chaulan(3 452€)

5 Rue Lucienne Tourrel(3 109€)

4 Place Chaulan(3 061€)

6 Rue Lucienne Tourrel(3 184€)

3 Rue du Jeu de Paume(3 207€)

Prix du 7 Rue Jardiniere dans son marché local

Prix du 7 Rue Jardiniere par rapport à la voie

Sur Rue Jardiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 7 Rue Jardiniere se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jardiniere par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jardiniere se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaulan, 13400 Aubagne(2,979 €)

Rue Chaulan, 13400 Aubagne(2,478 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Lucienne Tourrel, 13400 Aubagne(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Jardiniere

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jardiniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.