5 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
101 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Jeu de Ballon, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 135 mètres
- - Aubagne à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 294 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 74 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jeu de Ballon, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 5 Rue Jeu de Ballon se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jeu de Ballon par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jeu de Ballon se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -22.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 5 Rue Jeu de Ballon à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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