8 Rue Joseph Lafond, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 774 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Joseph Lafond, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 22.12 % à celui du n°4 et de 13.97 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Joseph Lafond, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comoedia à 100 mètres
- Aubagne à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2002 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 517 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 481 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 89 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Lafond

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Joseph Lafond(3 233€)

12 Rue Joseph Lafond(2 927€)

20 Rue Joseph Lafond(2 930€)

5 Rue Joseph Lafond(2 925€)

9 Avenue du 8 Mai 1945(2 598€)

11 Avenue du 8 Mai 1945(2 437€)

7 Avenue du 8 Mai 1945(2 518€)

1 Rue Henri Dunant(2 388€)

Prix du 8 Rue Joseph Lafond dans son marché local

Prix du 8 Rue Joseph Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Lafond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 Rue Joseph Lafond se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joseph Lafond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Joseph Lafond se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antide Boyer, 13400 Aubagne(2,857 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 13400 Aubagne(2,549 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 13400 Aubagne(3,324 €)

Avenue Joseph Fallen, 13400 Aubagne(3,352 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Joseph Lafond

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Joseph Lafond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.