Rue des Coquieres, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coquieres, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coquieres dans son marché local
Prix Rue des Coquieres par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coquieres se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coquieres à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue des Coquieres est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coquieres
Les ventes enregistrées Rue des Coquieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coquieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Xv à 31 mètres
- - Aubagne à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1987 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 672 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 326 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coquieres
Adresses Rue des Coquieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coquieres, classées par tranches de numéros.
