21 Rue Martinot, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 092 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Martinot, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°19 bis et de 6.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Martinot, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1805, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 114 mètres
- Aubagne à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2118 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 541 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 120 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 261 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Martinot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Rue Martinot(2 537€)

19 Rue Martinot(2 701€)

18 Rue Martinot(2 710€)

17 Rue Martinot(2 721€)

16 Rue Martinot(2 707€)

15 Rue Martinot(2 651€)

19 Boulevard Jean Jaures(2 532€)

17 Boulevard Jean Jaures(2 438€)

Prix du 21 Rue Martinot dans son marché local

Prix du 21 Rue Martinot par rapport à la voie

Sur Rue Martinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 21 Rue Martinot se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Martinot par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Martinot se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 29.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Moussard, 13400 Aubagne(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Martinot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Martinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.