8 Rue Martinot, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 218 € à 3 542 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Martinot, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 4.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue Martinot, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 76 mètres
- Aubagne à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2084 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 595 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 171 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 317 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Martinot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Martinot(2 843€)

9 Rue Martinot(2 734€)

7 bis Rue Martinot(2 842€)

10 Rue Martinot(2 736€)

6 Rue Martinot(2 820€)

5 Rue Martinot(2 785€)

12 Rue Martinot(2 724€)

9 bis Rue Martinot(2 731€)

Prix du 8 Rue Martinot dans son marché local

Prix du 8 Rue Martinot par rapport à la voie

Sur Rue Martinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 8 Rue Martinot se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Martinot par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Martinot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 20.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Frederic Mistral, 13400 Aubagne(2,961 €)

Rue Moussard, 13400 Aubagne(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Martinot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Martinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.