8 Rue Mireille, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Mireille, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Beaumond.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 106 mètres
- - Aubagne à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 444 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 26 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mireille, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 8 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 8 Rue Mireille se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mireille par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mireille se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -21.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 8 Rue Mireille à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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