16 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 812 €

de 2 591 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Rastegue, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 16 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 80 mètres
- Aubagne à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2038 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 679 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 351 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 254 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 271 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Rastegue

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rastegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Rastegue(2 816€)

14 Rue Rastegue(2 755€)

18 Rue Rastegue(2 819€)

15 Rue Rastegue(2 838€)

19 Rue Rastegue(2 760€)

12 Rue Rastegue(2 745€)

20 Rue Rastegue(2 767€)

13 Rue Rastegue(2 846€)

Prix du 16 Rue Rastegue dans son marché local

Prix du 16 Rue Rastegue par rapport à la voie

Sur Rue Rastegue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 16 Rue Rastegue se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Rastegue par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rastegue se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 21.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Impasse de l’Huveaune, 13400 Aubagne(2,733 €)

Impasse de Rome, 13400 Aubagne(2,760 €)

Place Pasteur, 13400 Aubagne(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Rastegue

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rastegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.