18 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 598 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Rastegue, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°19 et de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Xv à 77 mètres
- Aubagne à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2034 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 684 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 352 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 258 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 269 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Rastegue

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rastegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Rastegue(2 760€)

16 Rue Rastegue(2 812€)

20 Rue Rastegue(2 767€)

17 Rue Rastegue(2 816€)

21 Rue Rastegue(2 761€)

14 Rue Rastegue(2 755€)

15 Rue Rastegue(2 838€)

12 Rue Rastegue(2 745€)

Prix du 18 Rue Rastegue dans son marché local

Prix du 18 Rue Rastegue par rapport à la voie

Sur Rue Rastegue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 18 Rue Rastegue se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Rastegue par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rastegue se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 21.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Impasse de l’Huveaune, 13400 Aubagne(2,733 €)

Impasse de Rome, 13400 Aubagne(2,760 €)

Place Pasteur, 13400 Aubagne(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Rastegue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rastegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.