3 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 133 € à 3 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Rastegue, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 70 mètres
- Aubagne à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2064 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 633 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 332 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 209 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 309 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 313 mètres

Ventes au 3 Rue Rastegue

Une vente a été recensée au 3 Rue Rastegue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

60 000 €(1 669 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•35.95 m²

3 Rue Rastegue, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Rastegue(2 656€)

1 Rue Rastegue(2 705€)

4 Rue Rastegue(2 684€)

5 Rue Rastegue(2 671€)

7 Rue Rastegue(2 691€)

6 Rue Rastegue(2 762€)

16 Rue Moussard(2 675€)

2 Rue de l'Arceau(2 707€)

Prix du 3 Rue Rastegue dans son marché local

Prix du 3 Rue Rastegue par rapport à la voie

Sur Rue Rastegue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue Rastegue se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rastegue par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rastegue se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 25.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Impasse de l’Huveaune, 13400 Aubagne(2,733 €)

Impasse de Rome, 13400 Aubagne(2,760 €)

Place Pasteur, 13400 Aubagne(2,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rastegue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rastegue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.