1 Rue Torte, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Torte, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Torte, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 41 mètres
- - Aubagne à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 614 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 189 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Torte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Torte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Torte, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Torte dans son marché local
Prix du 1 Rue Torte par rapport à la voie
Sur Rue Torte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1 Rue Torte se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Torte par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Torte se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -20.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 300 € au 1 Rue Torte à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 358 € en assurant vous-même les visites, ou 2 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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