3 Rue Torte, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 343 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Torte, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Torte, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 44 mètres
- Aubagne à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2053 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 604 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 179 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 334 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Torte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Torte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Torte(2 606€)

6 Rue Torte(2 580€)

4 Rue Torte(2 578€)

2 bis Rue Torte(2 642€)

2 Rue Torte(2 731€)

3 Rue Vivandiere(2 601€)

5 Rue de l'Arceau(2 620€)

5 Rue Vivandiere(2 556€)

Prix du 3 Rue Torte dans son marché local

Prix du 3 Rue Torte par rapport à la voie

Sur Rue Torte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 3 Rue Torte se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Torte par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Torte se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Impasse de Rome, 13400 Aubagne(2,760 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Rue Moussard, 13400 Aubagne(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Torte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Torte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.