3 Rue Vivandiere, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 342 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vivandiere, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Vivandiere, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 36 mètres
- Aubagne à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2044 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 609 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 184 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 341 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vivandiere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vivandiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Vivandiere(2 476€)

1 Rue Vivandiere(2 860€)

5 Rue Vivandiere(2 556€)

4 bis Rue Torte(2 606€)

3 Rue Torte(2 602€)

4 Rue Torte(2 578€)

5 Rue de l'Arceau(2 620€)

6 Rue de l'Arceau(2 590€)

Prix du 3 Rue Vivandiere dans son marché local

Prix du 3 Rue Vivandiere par rapport à la voie

Sur Rue Vivandiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 3 Rue Vivandiere se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vivandiere par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vivandiere se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 27.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13400 Aubagne(2,683 €)

Place de Guin, 13400 Aubagne(2,533 €)

Rue Martinot, 13400 Aubagne(2,729 €)

Rue Moussard, 13400 Aubagne(2,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vivandiere

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vivandiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.