22 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Baudinard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaudinard à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse de l’Americain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse de l’Americain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse de l’Americain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse de l’Americain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de l’Americain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse de l’Americain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
