6 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Traverse de l’Americain, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Baudinard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Beaudinard à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudinard à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse de l’Americain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse de l’Americain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Traverse de l’Americain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Traverse de l’Americain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Traverse de l’Americain à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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