94 Traverse de la Muée, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Traverse de la Muée, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°98 et du 9.76 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 94 Traverse de la Muée, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tourtelle Sud.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourtelle à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 588 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 693 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 633 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 451 mètres
Ventes au 94 Traverse de la Muée
Les 2 ventes au 94 Traverse de la Muée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Traverse de la Muée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Traverse de la Muée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Traverse de la Muée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Traverse de la Muée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Traverse de la Muée dans son marché local
Prix du 94 Traverse de la Muée par rapport à la voie
Sur Traverse de la Muée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 94 Traverse de la Muée se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Traverse de la Muée par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Traverse de la Muée se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -2.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
