111 Traverse du Grand Chene, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Traverse du Grand Chene, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°121 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Traverse du Grand Chene, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Arnaud Solans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 587 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1206 mètres
- - école primaire club amadeus à 935 mètres
Ventes au 111 Traverse du Grand Chene
Une vente a été recensée au 111 Traverse du Grand Chene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Traverse du Grand Chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Traverse du Grand Chene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Traverse du Grand Chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Traverse du Grand Chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Traverse du Grand Chene dans son marché local
Prix du 111 Traverse du Grand Chene par rapport à la voie
Sur Traverse du Grand Chene, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 111 Traverse du Grand Chene se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Traverse du Grand Chene par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Traverse du Grand Chene se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Traverse du Grand Chene à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 111 Traverse du Grand Chene est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
